中环地产推出管家式“家盟”战略5年内瞄准百城万店

中环地产推出管家式“家盟”战略5年内瞄准百城万店

2021年2月11日

中新网11月3日电 今日,中环地产战略发布会在南京召开,中环正式启动管家式“家盟”,以品牌“家”文化和科技、大数据为支撑,对店东实现闭环服务、直营式赋能。

据了解,中环将在5年内布局全国逾100城市、力争门店破万,培养一批精英店东和优秀经纪人,成为行业优质服务者深耕的摇篮。

第三季度起,各地行情出现分化。上海楼市回归正轨,四季度震荡回落。与上海类似,南京楼市“金九银十”成色不足,缓升过后,下行收尾。杭州楼市则短暂下滑,翘首收官。

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中新社记者盘点发现,以上海、南京、杭州为代表的长三角楼市在2020年走出多个“V”型曲线:年初受疫情影响,楼市“冰封”;“金三银四”,积压项目释放,低开低走;随着疫情防控工作推进,市场解冻,五六月走出一波“小阳春”行情。

“中环希望聚集一批精通业务、专业素质过硬的高品质服务者,以管家式‘家盟’为新起点,严格把关加盟门店和人员的品质,保障高效的人才成长质量和高品质服务质量。通过开放的价值分配,让更多平凡人,拥有创造事业的机遇。”中环地产董事长刘持海表示。

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长期以来,房产经纪行业竞争激烈、效率低下,以“房源竞争”作为生存规则,人与人、店与店形成零和博弈。依托于贝壳找房搭建的ACN经纪人合作网络,中环利用加盟模式实现了房源联卖,合作交易。同时借助VR看房、线上贷签、交易可视化等一系列线上化工具,实现了交易线上化闭环。

运营的线下教学场景中,昂立STEM除了直营外,也开设了城市合伙人的模式进行扩张。为保证学生稳定的学习场景,昂立STEM对于城市合伙人的选择尤为严格。城市合伙人除了满足内心的教育情怀和充足的资金链基本条件外,还必须要参与到学习中心的管理或教学环节中。

而对于线上教学场景,也投入了大量的时间和精力。昂立STEM已基于少儿编程课程体系,建立了线上的“昂立STEM-Scratch编程社区”。目前,已有超过10万名的学生用户在“昂立STEM-Scratch编程社区”中进行过编程学习和创作。

中环地产战略发布会现场

中环地产董事长刘持海

“优秀的店东和经纪人是中环‘百城万店’发展的重要基础,中环并不生产精英,但我们可以让平凡人成就不凡事业”,张霞表示,中环即日启动“100大师计划”+“100科技尖兵团团长”双人才培养方案。计划从中环店东中甄选、培育100个店东,依托贝壳找房的花桥学堂,联合推出一系列管理培训,并使其实现经验与知识无差别分享。

当天,中环发布以“百城万店”为核心的规模计划、以“店东大师计划”为核心的人才计划和以“经纪人作业品质+门店运营品质+消费者服务品质”为核心的品质计划。

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同座城市内,楼盘受欢迎程度也有天壤之别。好地段、好位置的新房、二手房去化不愁。但更多的售楼中心、中介机构,为“清仓”“出货”拿出促销、带看等“十八般武艺”,对比明显。

其中,幼儿创新整合式STEM课程主要是对学生进行科学启蒙、培养动手能力、增强其逻辑思维、搭建其科学认知体系;小学全系列AI编程+课程则是让学生通过Scratch、Python和C++来学习编程思维,并实践应用在配套硬件产品上,帮助其建立理性的逻辑思维,参加国内的各种赛事进行实践,增强学生的创新协作、分析解决问题以及沟通应变等方面的能力。

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“行业会因我们的努力而改变。相信通过我们持续努力,未来行业线上化进度和深度都会大幅提”,徐万刚表示,中环是个有温度的企业,不光有科技的力量,而且与消费者建立起有温度,有情感的连接,为消费者提供更优质的服务。

南京市房地产学会会长吴翔华认为,2020年,以降低负债防范风险为目标的“三道红线”、设置银行涉房贷款占比“安全线”等政策不断出台。今后,稳地价、稳房价、稳预期仍然是楼市调控主旋律。(完)

品质是规模扩展的基础。对于加盟门店,推出了“B端家盟服务品质”,即为所有门店提供门店运营的系统解决方案,包括人力资源、管理经验、房源信息、团队建设、品牌、售后服务等,提高门店的加盟质量。

基于此,中环推出了全新的战略定位——管家式“家盟”,即以品牌“家”文化和科技、大数据为支撑,对店东实现闭环服务、直营式品质管理,保障服务品质、享受品牌统一资源,对店东将实现T+0签约、7*24小时签后响应、定制赋能、门店专属顾问等服务。

据了解,昂立STEM成立于2016年,主要是以线下6-8人小班制,为3-12岁的儿童提供STEM教育。目前其通过直营及城市合伙人模式,已在全国46个城市开设了77个线下学习中心。课程体系方面,昂立STEM基于孩子的生理发展特点、心理认知规律和国际STEM教育理念,并结合多年教学研究和课程实践,建立了两个版块、10个级别的课程体系。这两个板块的课程分别为幼儿创新整合式STEM课程和小学全系列AI编程+课程。

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“具体来说,管理模式上进行管家式定制赋能,统一进行平台化数据管理。同时打造家文化组织、让店东能够放心托付”,中环地产总经理张霞表示,中环借助贝壳在居住服务领域沉淀的线上成果与工具,同时对服务者和消费者都实现了“线上+线下”服务闭环。下一步,中环将通过组织助力、培训帮扶等方式,将为居住服务行业从业提供更专业、更高效的作业环境,为消费者提供更高品质的居住服务,共同推动行业进步。

世邦魏理仕战略顾问部董事王飞表示,在2020年发生疫情的背景下,长三角经济展现出强大韧性。作为具备强大经济活力、城市层级结构合理的城市群,长三角城市群对人才的虹吸效应明显。未来,长三角楼市调控将更加精准,在购房政策上对人才、刚需、无房家庭等群体进行重点保障。

2016年、2017年,长三角房地产市场曾先后迎来行情高峰。伴随各地调控政策落地加码,楼市降温。近些年,各地楼市一直以平稳为主。

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猎云网获悉,昂立STEM宣布完成数千万元B轮融资。本轮融资由一村资本领投,南风投资跟投,资金将主要用于教学教研升级、产品技术研发以及线下学习中心拓展等。今年5月,昂立STEM刚刚宣布完成由弘晖资本投资的数千万元A轮融资。

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目前,昂立STEM的课程体系中拥有400多个课程主题、1600多种教具以及上千个免费微课,学生可以基于不同兴趣爱好进行学习。

报告显示,在艾瑞深中国校友会网2020中国大学排名1200强中,北京师范大学、华东师范大学、华中师范大学、南京师范大学、湖南师范大学、东北师范大学、华南师范大学、陕西师范大学、首都师范大学、浙江师范大学名列校友会2020中国师范类大学排名前10强。最新校友会2020中国大学星级排名中,北京师范大学荣膺2020中国七星级大学(7★),跻身世界知名高水平大学行列,跻身2019年中国师范类大学第一方阵。华东师范大学荣膺2020中国六星级大学(6★),跻身世界高水平大学、中国顶尖大学行列。

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河南师范大学新联学院、湖北师范大学文理学院、西北师范大学知行学院、南京师范大学泰州学院、杭州师范大学钱江学院名列校友会2020中国师范类独立学院排名前5强。

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“未来的企业更多是‘平台+生态+信用’,要脱颖而出就要有独到的地方”,中国连锁经营协会常务副秘书长郭玉金表示,消费者满意是企业最基本要求,服务者要有与组织共成长的心态做事,才能成就整个生态中的每一个合作方。

在编程教学方面,昂立STEM自2016年开始,就开始以‘软件+硬件’结合的形式来进行教学。

未来,昂立STEM将打通线上、线下,建立线上、线下全链条的学生学习通道,增强学生的学习体验,推出更多的线上教学产品。据透露,昂立STEM即将面对国内的学生用户推出家庭订阅类的线上线下融合的STEM教育学习产品。2020年,其将会在继续深耕教学、教研的基础上,将线下学习中心拓展至150家左右。同时,还将与200所优质幼儿园、小学达成深度合作,为其提供STEM教学服务以及教学场景的搭建。

我爱我家南京公司市场研究主管达畅在受访时认为,当下,不少城市已进入存量房时代,二手房成交量明显超出新房。她预计,2021年,像南京这样的强二线城市,二手房成交量将有所下降,板块分化将继续加剧。

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在疫情防控背景下,不论是长三角城市群之间还是城市内部,去化、库存差异愈发显著。

“品质+规模+人才”三轮驱动

据悉,中环地产成立于2001年,2009年开创经纪行业加盟体制直营管理模式,被行业誉为“中国式加盟”。与贝壳合作后,中环地产呈现快速发展,仅2020年上半年就新布局14座城市,目前,服务已覆盖全国30座城市,门店逾3000家、经纪人20000余名。刘持海表示,未来,中环将以“家文化”为驱动、以管家式“家盟”模式,为从业者提供更专业高效的作业环境,同时为消费者提供更高品质的居住服务。

贝壳找房COO 徐万刚

另外昂立STEM还开发了SEEDS管理系统,针对教学环节的教师管理培训、教学辅助和教学内容以及工作流程和供应链等问题提供标准化的管理和教学。

对于消费者,中环也发布了“家规”:坚持“真房源、不吃差价、透明交易”一底线,恪守“诚实可信、敢于担当”一原则,为消费者提供高品质服务。

管家式“家盟”对店东实现7*24小时闭环服务

艾瑞深研究院中国校友会网是得到社会各界认可的、有良好公信力的第三方大学评价咨询研究机构。自2003年起,艾瑞深中国校友会网(cuaa.net)已连续18年发布校友会中国大学排名、中国一流学科排名、中国一流专业排名和中国大学教学质量排名等榜单。校友会中国大学排名已成为中国最具影响力、权威性和公信力的大学评价领先品牌,是目前中国大学评价体系最为系统全面、评价指标与参评高校数量最多的大学排名。《2020中国大学评价研究报告—高考志愿填报指南》由艾瑞深中国双一流建设评价课题组编写完成,报告将由科学出版社公开出版发行,旨在为2020年全国高考、考研考生与外国来华留学生填报志愿挑选大学和专业提供权威参考指南。

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例如,南京、杭州新房库存量不断走高。2020年,南京新房库存两度“站上”6万套以上的高位,创下近六年来新高。杭州新房、二手房、商业库存同样居高不下。相比之下,作为一线城市的上海,楼市去化速度较快,库存减少。

此前我们曾报道过,多位顽皮狗工作室前/现员工爆料工作室开发时间紧张,疲劳工作已成常态。根据playstationlifestyle的消息,一位曾参与过《神秘海域4》和《最后生还者2》开发的前顽皮狗动画师也证实了这一说法。此外他还表示“尽管(顽皮狗)才华横溢,但他们的成功很大程度上归功于索尼的大量资金支持,而不仅仅是依靠他们的能力。”

鉴于此,中环地产不断寻求转型升级,以更好的服务输出来解锁品质化居住的命题。

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值得关注的是,中环作为贝壳找房合作的经纪品牌,快速发展的背后,科技和大数据的平台支撑是基础,高效跨品牌、跨门店合作模式是关键。“中环是新经纪的践行者,也是受益者”,贝壳找房COO徐万刚表示,ACN经纪人合作网络是基石,在此基础上产生了大量合作,中环的加盟已形成自身模式。

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